Apartamento en venta. Vivienda luminosa cerca de la playa con dos dormitorios, balcón, aire acondicionado un patio privado y un balcón en el mismo piso.

Este encantador piso se presenta como una oportunidad excepcional de venta en el corazón de Guardamar del Segura, una de las localizaciones costeras más cotizadas de la provincia de Alicante. Este inmueble, clasificado como un piso de primera planta, ofrece una combinación de comodidad y funcionalidad inusual en propiedades de este tipo.

La vivienda cuenta con una distribución práctica y eficiente, que incluye dos (2) dormitorios y un (1) baño completo, ideal tanto para residencia vacacional como para vivienda habitual de parejas o pequeñas familias. El salón/comedor, con aproximadamente 15 m², se configura como un espacio acogedor y luminoso, perfectamente integrado con la zona de comedor para el día a día. La cocina, independiente y con unos 6 m², está lista para ser utilizada.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su configuración exterior. Siendo un primer piso, ofrece el gran privilegio de contar con dos zonas exteriores: un balcón de 3 m² que ofrece vistas a la calle y, lo más destacado, un patio privado de 4.5 m². Este patio proporciona un remanso de paz y la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad, una característica altamente valorada que se complementa con un lavadero de 4 m², optimizando el espacio y las tareas domésticas.

El inmueble se entrega totalmente amueblado y está equipado con aire acondicionado, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de grandes inversiones iniciales. A pesar de encontrarse en un buen estado general, el propietario señala que sería conveniente realizar un refresco de pintura para personalizar y actualizar el ambiente a gusto del nuevo comprador.

En cuanto a las características comunitarias, la presencia de ascensor es un punto fuerte crucial, asegurando la accesibilidad y la comodidad, especialmente para el traslado de compras o equipaje.

Guardamar del Segura es conocida por su extenso pinar y sus dunas. El piso se sitúa a pocos metros del emblemático Parque Reina Sofía, un pulmón verde con lagos, aves y zonas de paseo, que ofrece una calidad de vida incomparable y cercanía a la naturaleza. Además, la proximidad al Parque Alfonso XIII y las famosas Dunas de Guardamar garantiza un acceso rápido y sencillo a las playas de la Costa Blanca.

El entorno de la vivienda es completamente céntrico, asegurando la cercanía a todo tipo de comercios, la Concejalía de Turismo y servicios esenciales. La vida en Guardamar es vibrante y activa, con el Mercadillo Campo de Guardamar disponible para compras locales y un acceso sencillo a las principales vías de comunicación de la zona.

En resumen, la venta de este piso es una oportunidad única: una propiedad amueblada, con ascensor, climatización, y el extraordinario beneficio de un balcón y un patio privado que la convierten en un refugio de tranquilidad en una ubicación privilegiada de la costa alicantina. Su potencial como inversión o como residencia permanente es indiscutible. La eficiencia en la distribución, la luminosidad y los detalles exteriores hacen de este hogar la opción ideal para quienes buscan una propiedad con carácter y ventajas únicas en la zona centro de Guardamar.
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